Raccordement aux égouts

Dans toutes les régions d’France où se trouve un égout public à proximité, les propriétaires ont l’obligation légale d’évacuer leurs eaux usées par cet égout. Cet article explique en détail les coûts d’un raccordement aux égouts.

Quels sont les coûts à prévoir pour un raccordement aux égouts ?

En un coup d'oeil

Le coût total du raccordement aux égouts peut varier considérablement d’une nouvelle construction à l’autre. Il dépend du lieu de raccordement (commune) et de la situation de raccordement sur le terrain.

Il faut d’abord déterminer de quels coûts il s’agit

des frais à payer
des coûts réels de la main-d’œuvre

Les deux ensemble donnent le coût total du raccordement au réseau d’égout. Des frais annexes peuvent s’ajouter, liés aux travaux (obtention d’un permis de voirie et de creusement, mesures de sécurité routière, frais de mesure, frais de déversement pour les déblais, etc.).

Les frais varient fortement d’une commune à l’autre. Les frais de raccordement sont également calculés différemment d’une commune à l’autre.

La pose des canalisations ne représente qu’une petite partie des travaux de raccordement au réseau d’assainissement.

Quels sont les coûts des artisans que l'on peut estimer ?

Les coûts de main-d’œuvre réels comprennent la réalisation d’une fosse d’excavation à la profondeur requise, la pose des canalisations et la fermeture de la fosse. Les coûts peuvent varier considérablement en fonction des conditions sur place (nature du sol, longueur de raccordement nécessaire, profondeur de pose requise, etc.).

Exemple de coûts dans la pratique

Pour le raccordement aux eaux usées d’une maison, il faut franchir une très longue distance de 30 m. Il n’y a pas de conduites vides sur le terrain. Le diamètre de la conduite est de DN 150. Une tige de révision est fabriquée.

Il s’agit ici uniquement d’un exemple de coût pour un cas concret. Les coûts peuvent être très différents dans d’autres cas.

Dans l’exemple de coût, c’est surtout la grande longueur de raccordement qui a entraîné des coûts énormes. Dans d’autres cas, le coût du raccordement à l’égout sur une longueur plus courte peut coûter jusqu’à 10 000 euros de moins.

De quels facteurs dépendent les coûts du raccordement aux égouts ?

D’une manière générale, les facteurs suivants jouent un rôle dans les coûts de main-d’œuvre :

la localisation du chantier (commune)
la longueur de raccordement nécessaire
la nature du sol (classe de sol, les « difficultés » telles que le sable mouvant ou les niveaux élevés de la nappe phréatique)
la profondeur du tracé de la canalisation
le type et le diamètre (DN) des tuyaux de raccordement
le type d’enrobage des tuyaux
le nombre de regards de visite (au moins 1 regard, au moins 1 regard après chaque coude pour les tracés en angle)

Coûts du gros œuvre - les coûts de base de la construction d'une maison

Différents facteurs jouent un rôle dans le calcul des frais :

Le coût d’un raccordement aux égouts se compose de différents prix

le type de construction (pendant les travaux publics de canalisation, ultérieurement sur un pré-tirage ou une conduite borgne ou ultérieurement)
prix de base et prix au mètre
subvention aux coûts de construction par mètre de longueur de route
Diamètre des tuyaux (au-delà de DN 250, des frais supplémentaires allant jusqu’à 1 000 EUR et 50 EUR ou plus par mètre sont souvent facturés)
Longueur du terrain
Largeur du terrain sur le front de rue
Nombre d’étages du bâtiment à construire

Chaque commune fixe ses propres coûts de calcul pour les frais de raccordement. Dans certaines communes, les coûts de pose des conduites d’eau potable et d’eaux usées peuvent également être déduits s’ils sont posés sur le même tracé.

Les frais de raccordement ne peuvent donc être calculés qu’individuellement en fonction de la commune et d’un projet de raccordement concret – il n’est pas possible de donner des informations forfaitaires valables pour toute la France.

Quel rôle joue la nature du sol dans le coût du raccordement au réseau d’égouts ?

La classe de sol existante et la nature du sol jouent un rôle important dans le coût des travaux de terrassement. Le coût des travaux de terrassement peut augmenter considérablement en raison de la classe de sol. La classe de sol existante (2 à 7) est indiquée dans l’expertise de sol qui doit obligatoirement être réalisée pour chaque construction.

Nettoyage d'une peinture à l'huile : ces coûts sont à prévoir

Alors que pour les sols de classe (3 – 4), les coûts de l’excavation nécessaire s’élèvent généralement à environ 10 euros par m³, les sols de classe 6 ou 7 (roche ou « sol explosif ») peuvent coûter jusqu’à 80 euros par m³. Les « difficultés » (infiltrations d’eau dans la tranchée, sable mouvant, etc.) peuvent également entraîner des coûts supplémentaires élevés.