Ajouter une pièce : quels sont les coûts engendrés ?

Lorsqu’un bureau supplémentaire est nécessaire, que des enfants arrivent ou que les parents veulent emménager avec vous, l’espace vient souvent à manquer : Extension piece de vie. Il ne manque souvent qu’une pièce supplémentaire. Expansion piece. Cet article explique en détail les coûts engendrés par l’ajout d’une pièce.

Combien coûte l’extension d’une pièce ?

En un coup d'oeil

Le coût d’une extension dépend toujours des conditions locales ainsi que de la taille et de la conception de l’extension : Extension one piece. Il est impossible de le chiffrer de manière forfaitaire.

Il faut d’abord faire la distinction entre

si l’on souhaite réaliser une annexe fermée
si un jardin d’hiver habitable suffit comme pièce supplémentaire

Pour une extension fermée, il faut compter entre 1 400 et 1 800 euros par m², même pour les versions préfabriquées bon marché : Extension piece. À cela s’ajoutent les coûts de la dalle de fondation, ainsi que les frais de planification et d’autorisation.

Pour une pièce supplémentaire de 20 m², il faut donc prévoir au moins 30 000 à 35 000 euros : Extension piece 1 2. C’est au maître d’ouvrage de juger si cela vaut vraiment la peine d’ajouter une pièce supplémentaire.

Maison jumelée - à quels coûts faut-il s'attendre par rapport à une maison individuelle ?

Une autre solution consiste à aménager une véranda. Le coût d’une véranda chauffée est souvent un peu moins élevé, selon le modèle, et varie entre 1 200 et 1 300 euros le mètre carré .

Une véranda peut coûter plus de 30 000 euros.

En comptant la dalle de fondation, le coût total d’une véranda de 20 m² s’élève à environ 35 000 à 40 000 euros : Extension piece brass. La procédure d’autorisation pourrait également être simplifiée dans certains cas, notamment si le fabricant de la véranda fournit déjà les plans et les calculs nécessaires à l’obtention d’un permis.

Le cas échéant, il est possible de déplacer le salon dans la véranda et d’utiliser le salon existant à l’intérieur de la maison à d’autres fins.

Dans les deux cas, la question de la rentabilité pour le maître d’ouvrage se pose lorsqu’il s’agit d’une seule pièce supplémentaire (Extension piece plumbing). Une maison de jardin construite à proximité de la maison coûterait moins d’un quart du prix de la véranda, installation comprise : (Hair pieces extension). Les abris de jardin résistants au froid peuvent également être chauffés à l’électricité et constituent une alternative économique, par exemple pour un espace de travail supplémentaire.

Exemple de coût dans la pratique

Une extension de 20 m² doit être construite sur une maison individuelle. Piece extension table. Après la réalisation de la dalle de fondation, une extension préfabriquée en bois est érigée.

Extension - quels coûts faut-il calculer ?

Il s’agit ici d’un exemple concret de coût pour un cas individuel. Les coûts engendrés dans d’autres cas peuvent être différents.

De quels facteurs dépendent les coûts de construction d’une pièce supplémentaire ?

Il faut tenir compte des éléments suivants :

Le type et la taille de la pièce supplémentaire sont sans doute les facteurs de coûts les plus importants.

Le type et la taille de l’annexe sont probablement les facteurs de coûts les plus importants.

La taille de l’annexe prévue.
le type d’extension (préfabriquée, planifiée individuellement et construite pierre par pierre, véranda)
la forme du toit de l’extension (raccordement au toit existant, toit plat, construction d’une terrasse sur le toit de l’extension, etc.)
l’équipement nécessaire de l’annexe (par exemple avec cuisine ou salle de bains)
les conditions sur place et l’accessibilité du lieu d’implantation prévu
la nature du sol de l’annexe
l’aménagement intérieur de l’annexe (niveau d’équipement)

Chaque extension, quelle que soit sa taille, doit être planifiée individuellement et peut engendrer des coûts très variables en fonction des conditions sur place et des souhaits en matière d’équipement.

Quels sont les frais d’architecte pour une extension planifiée individuellement ?

Les frais d’architecte sont calculés en fonction :

de la valeur de construction du bâtiment
la valeur de la substance bâtie existante déjà concernée
le degré de difficulté et
le temps individuel que l’architecte a consacré à la planification

Construction à ossature bois

Les honoraires d’un architecte sont fixés par la loi et peuvent être calculés directement à partir du barème des honoraires des architectes et des ingénieurs (HOAI). Vous trouverez plus d’informations à ce sujet dans cet article .