Maison en bois - quels sont les coûts à prendre en compte ?

Pour beaucoup, les maisons en bois sont synonymes d’« habitat agréable » : Bois maisons alfort. L’article explique en détail les coûts à prévoir pour une maison en bois et les différences de coûts par rapport aux maisons massives.

Quel est l’attrait des maisons en bois – et quels sont les éléments à prendre en compte pour les maisons en bois ?

En un coup d'oeil

Ce n’est pas pour rien que pratiquement toutes nos maisonnettes de jardin sont en bois : le matériau de construction naturel qu’est le bois a beaucoup de charme et diffuse une atmosphère chaleureuse et conviviale : (Maison bois glv societe.com). Il n’y aurait aucun problème à fabriquer de jolis petits abris de jardin en béton préfabriqué ou en métal – ce serait même peut-être plus économique – mais il reste le fait que personne n’en veut. Maisons bois. Ce n’est même pas proposé.

Nos relations avec les maisons en bois sont très étroites, quelle que soit leur taille. Maisons bois 2f. Une étude a également révélé il y a quelque temps que les installations en bois dans l’immédiat peuvent provoquer chez les personnes une détente mesurable et un bien-être subjectif très élevé (Maisons bois bretagne). Notre proximité intérieure avec ce matériau de construction est donc clairement prouvée scientifiquement.

Un préjugé qui persiste à l’encontre des maisons en bois est le risque d’incendie prétendument élevé. Maisons bois en kit. Techniquement, c’est exactement le contraire : le bois massif est particulièrement résistant au feu et sa durée de résistance au feu de plusieurs heures est bien supérieure à celle de nombreux matériaux de construction modernes : Maisons bois glv. Il peut également supporter sans problème des températures relativement élevées de plusieurs centaines de degrés, même sans traitement ignifuge.

Construire une maison individuelle - quels sont les coûts à prévoir ?

La durabilité des maisons en bois bien construites est démontrée de manière très impressionnante par certains bâtiments historiques : la maison Nideröst en Suisse date de 1176, la maison norvégienne Vindlausloftet date de 1170 et semble encore assez habitable. Maisons bois glv avis. La Suède possède également un monument assez impressionnant de la durabilité des maisons en bois avec une grange construite vers 1229 dans le Smaland : (Maisons bois glv photos). Toutes ces maisons n’ont reçu qu’un minimum d’entretien, les produits modernes de protection du bois n’étaient même pas nécessaires.

La capacité d’isolation naturelle du bois est également remarquable : une maison en bois massif offre une protection thermique presque aussi bonne qu’un bâtiment entièrement isolé selon les normes modernes (Maisons bois lutz). Le pouvoir isolant du bois est souvent sous-estimé (Maisons bois ouest). Pourtant, les maisons en bois massif peuvent facilement atteindre le niveau d’efficacité allocation. Maisons bois prix. Cela signifie des subventions élevées possibles et des coûts d’exploitation extrêmement faibles par la suite.

Le dernier argument qui est toujours avancé est que les maisons en bois sont « chères ». Maisons bois préfabriquées. Là aussi, il est facile de le réfuter.

Combien coûte une maison en bois ?

Il est difficile de répondre à cette question de manière générale, car le prix d’une maison en bois dépend bien sûr de la taille de la maison, de son mode de construction et de son équipement.

Construction à ossature bois

Les maisons en bois massif naturel de construction traditionnelle sont en tête des maisons en bois, avec des coûts très élevés d’environ 1 200 EUR par m² à 1 900 EUR par m². Maisons bois à vendre. Mais cela s’explique aussi par le fait qu’elles sont généralement fabriquées entièrement à la main et de manière individuelle, puis démontées et transportées avant d’être définitivement montées.

En revanche, les maisons en bois préfabriquées sont déjà relativement bon marché – une maison en bois d’environ 80 m² ne coûte généralement qu’entre 60 000 et 100 000 EUR.

Même pour les maisons suédoises, on est souvent – par rapport à d’autres maisons préfabriquées – nettement moins cher.

Dans le cas des maisons en bois, il ne faut pas non plus oublier qu’il est beaucoup plus facile de mettre la main à la pâte dans une maison préfabriquée, ce qui permet de réduire encore nettement les coûts : Ossature bois maisons. Les maisons en bois offrent justement une très grande marge de manœuvre en matière de travaux personnels.

Quelques exemples de prix tirés de la pratique :

Il ne s’agit que d’exemples de prix isolés, choisis au hasard, mais qui illustrent très bien les fourchettes de prix dans lesquelles se situent généralement les différentes maisons en bois.

De quels facteurs dépendent généralement les coûts d’une maison en bois ?

Il faut bien sûr prendre en compte un certain nombre de facteurs :

de quel type de maison il s’agit et de quel type de construction il s’agit
quelle est la taille de la maison
combien d’étages il y a
si elle est construite librement ou si elle est construite en tant que maison préfabriquée
quel est l’équipement disponible (balcon, encorbellement, etc.)
les prix pratiqués par le fournisseur
la quantité de travail personnel fourni (maison préfabriquée)

Lutte contre les nuisibles

Qu’en est-il de la valeur de revente des maisons en bois ?

Les maisons en bois se revendent mal

C’est l’un des rares points qui peut parfois être désavantageux.

Pour les maisons suédoises, il n’y a en général pas de problème, elles sont également garanties par les banques dans une mesure similaire aux autres types de maisons. Pour les maisons en rondins et autres « types originaux », la garantie bancaire n’est souvent que de 70 %, voire moins, et la plupart de ces types de maisons ne sont considérés comme revendables que dans une très faible mesure.

En principe, il faut garder cette idée à l’esprit, mais dans la plupart des cas, elle n’aura que peu d’importance, car il est certain que l’on achète une maison en bois principalement pour y « vivre mieux ».