Assurance construction : à quels coûts faut-il s'attendre ?

Il faut déjà bien se protéger pendant la construction de la maison – pour cela, il existe toute une série d’assurances : Assurance construction. L’une d’entre elles, peut-être la plus importante pour le maître d’ouvrage lui-même, est l’assurance construction (Assurance bâtiment suisse). Nous avons demandé aux experts de Biotour, dans notre interview, à quels coûts il fallait s’attendre pour cette assurance.

Combien coûte une assurance construction ?

En un coup d'oeil

Cela dépend bien sûr toujours du montant de la couverture et de l’étendue de l’assurance, ainsi que du type de construction : (Assurance construction axa). L’assurance construction est également appelée assurance travaux de construction, les deux termes désignant la même assurance.

Les coûts d’une assurance construction se situent, lorsqu’il s’agit de la construction d’une maison individuelle dans la fourchette de coûts habituelle, généralement entre 170 et 450 euros en une fois . Cette assurance est valable pour une durée de construction d’un an, mais vous pouvez également réduire la durée de l’assurance jusqu’à trois mois ou la prolonger jusqu’à deux ans maximum (Assurance construction belgique). La prime est alors modifiée en conséquence (Assurance construction livre). Il s’agit d’une prime unique, ce qui signifie que le paiement ne doit être effectué qu’une seule fois (comme pour l’assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage).

Construire un bungalow : Quels prix faut-il calculer ?

Des primes plus élevées peuvent être appliquées si :

le bâtiment est nettement plus cher que d’habitude
le bâtiment est classé monument historique
beaucoup de travaux sont effectués par le propriétaire, en particulier si des engins de chantier professionnels sont utilisés pour ces travaux

Des offres d’assurance plus avantageuses

Le cas échéant, l’assurance travaux de construction fait également partie d’une offre groupée de trois assurances essentielles pour les maîtres d’ouvrage :

Assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage
Assurance construction ou assurance travaux de construction
Assurance incendie gros œuvre

Les prix des assurances combinées, qui incluent en plus de l’assurance construction les autres assurances, ont bien sûr des prix qui leur sont propres.

Cependant, dans le cas d’offres avantageuses, le prix n’est généralement que légèrement supérieur à celui de l’assurance construction : Assurance construction maison. L’assurance incendie gros œuvre est généralement souscrite automatiquement lorsque vous souscrivez directement une assurance habitation pour le bâtiment à venir.

Exemple de coûts

Nous construisons une maison préfabriquée en dur et souhaitons souscrire une assurance construction. Assurance construction maroc. Nous recherchons des assurances qui incluent également l’assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage.

Nos coûts de construction s’élèvent à 275 000 euros, la durée des travaux est d’un an : Assurance construction neuve. La surface habitable prévue de notre maison est de 165 m², nous fournissons des prestations propres d’une valeur de 30 000 euros.

Construire un bungalow - voici les coûts à prendre en compte

Les offres présentées ici sont calculées à partir des données indiquées précédemment (Assurance construction obligatoire). Le montant des primes varie en fonction des coûts de construction individuels, des prestations propres et de la durée.

Quels sont les facteurs qui déterminent le coût d’une assurance construction ?

Le coût d’une assurance construction dépend de plusieurs facteurs.

Le coût dépend toujours de :

les coûts de construction nets (coûts de construction purs sans les coûts de terrain et de viabilisation)
la valeur des prestations propres fournies lors de la construction (les prestations propres utilisant des engins de construction sont facturées séparément et en supplément)
la durée de l’assurance (de 3 mois à 2 ans)
le montant de la couverture convenue
le montant de la franchise convenue
le cas échéant, les réductions accordées individuellement (par exemple, en cas de souscription de plusieurs assurances auprès du même assureur)

Outre les chiffres déterminés, les éléments suivants sont également pris en compte dans le calcul de la prime :

le lieu du chantier (zone de construction)
le type de bâtiment et la méthode de construction individuelle (par exemple, maison préfabriquée avec toit en dur, maison en dur, etc.)
la taille du bâtiment (surface habitable)
si le bâtiment est classé monument historique (des frais supplémentaires considérables sont à prévoir dans ce cas)

Que couvre une assurance construction et que ne couvre-t-elle pas ?

Les prestations de l’assurance sont en principe limitées à trois domaines clés :

Dommages causés par les intempéries sur le chantier et en particulier sur la structure du bâtiment
Défauts de matériaux de construction
Vandalisme et vol de composants fixes (c’est-à-dire pas de vol d’objets mobiles tels que des engins de chantier, du matériel stocké ou autres).

Nettoyage des couettes : Quels sont les coûts à prévoir ?

Les dommages causés par la foudre ne sont pas couverts par l’assurance.

Les dommages causés par la foudre ou les incendies ne sont pas couverts par l’assurance : (Assurance construction pdf). Ces dommages relèvent de l’assurance incendie du gros œuvre : (Assurance construction suisse). Les dommages causés par des conditions météorologiques normales, par exemple parce qu’un ouvrier a oublié de couvrir correctement le gros œuvre, ne sont pas non plus pris en charge par l’assurance.

En outre, selon l’assureur, il peut y avoir d’autres exclusions ou restrictions de prestations : Assurance travaux de construction suisse. Il faut toujours vérifier cela au préalable dans les conditions d’assurance. Le cas échéant, des prestations supplémentaires doivent être incluses, par exemple en cas de graves dommages causés par une tempête.