Nouvelle couverture et nouvelle isolation du toit

Les directives de la loi française sur les économies d’énergie sont sans équivoque : lorsqu’il y a un toit au-dessus de pièces chauffées, ce toit doit impérativement être isolé et ne doit pas dépasser les valeurs de transmission thermique prescrites (Toit couverture). Pour des raisons pratiques, l’isolation du toit est souvent réalisée dans le cadre d’une rénovation de toit déjà prévue ou nécessaire. Couverture toit abri de jardin. Dans notre interview, nous avons demandé aux experts de Biotour quels étaient les coûts à prévoir pour une nouvelle couverture et une nouvelle isolation.

Combien coûte la réfection et l’isolation d’une toiture ?

En un coup d'oeil

Cela dépend bien sûr de nombreux facteurs, notamment de la taille de la toiture, de l’épaisseur d’isolation nécessaire et des matériaux utilisés pour la couverture.

En gros, on peut partir du principe que le coût de l’isolation d’un toit en pente avec une isolation sur le toit (ce qui est recommandé lors d’une rénovation de toit) et la réfection simultanée de la toiture se situe entre 170 et 250 euros par m² de surface de toit : Couverture toit cabane. Il ne s’agit toutefois que d’une valeur indicative approximative, qui peut être dépassée ou non selon les cas.

Mur en béton - voici le prix à prévoir

Il faut toujours tenir compte des éléments suivants :

le type de matériaux de couverture
le type de structure de la toiture

Le coût de la toiture dépend également du matériau utilisé.

Même pour les matériaux de couverture « classiques », il existe des différences de coûts considérables : Les tuiles en béton bon marché sont disponibles à partir d’environ 5 euros le m², les tuiles en terre cuite peuvent coûter entre 7 et 50 euros le m², et de nombreux matériaux de couverture de meilleure qualité, tels que les panneaux de toiture en fibrociment, peuvent être encore plus chers. Couverture toit imitation tuile. Pour une couverture en ardoise traditionnelle, les coûts peuvent varier entre 65 et 250 euros par mètre carré. Couverture toit plat. Le motif souhaité détermine ici le coût de la couverture.

Le choix de la structure de la toiture, qui est judicieuse pour un toit donné, incombe toujours à l’entreprise de couverture qui effectue les travaux (Couverture toit plat bac acier). Dans certains cas, les conditions sur place obligent à choisir une structure de toiture différente de la structure habituelle. Couverture toit plat bitume. Cela peut être nécessaire pour les toits dont la pente est inférieure à la pente de toit normale. Couverture toit plat en zinc. Dans d’autres cas, il faut que la hauteur du toit isolé ne dépasse pas une hauteur prescrite (par exemple pour les maisons mitoyennes), ce qui nécessite également une adaptation de la structure du toit : Couverture toit plat epdm. Dans ces cas, des coûts supplémentaires considérables peuvent être occasionnés pour la toiture et l’isolation.

Remplacer le verre de la porte d'entrée : Quels sont les coûts à prévoir ?

Exemple de coûts dans la pratique

Nous avons acheté un bâtiment ancien qui n’a pas encore été rénové sur le plan énergétique. Prix couverture toit zinc. Comme le grenier a toujours été utilisé comme espace de vie, nous devons dans ce cas apporter des améliorations. Toit couverture ardoise. Dans le cadre de la rénovation de la toiture, nous allons donc non seulement refaire la couverture, mais aussi l’isoler (Toit couverture tuile). Pour réduire les coûts, nous utilisons des tuiles en béton colorées pour la nouvelle couverture, la capacité de charge nécessaire de la toiture pour ce poids supplémentaire est donnée.

La surface de notre toit est de 140 m².

Les coûts indiqués ici se réfèrent uniquement aux travaux effectués sur un toit spécifique par une entreprise de couverture individuelle et en utilisant des matériaux isolants spécifiques et une structure de couches spécifique et prédéfinie. Les coûts pour d’autres toits, même de taille comparable, peuvent également varier considérablement.

Quels sont les facteurs qui déterminent le coût de l’isolation et de la réfection d’une toiture ?

Le coût de la couverture de toiture dépend de plusieurs facteurs.

Si les deux mesures sont réalisées en même temps sur le toit en pente, les facteurs suivants sont déterminants pour le coût :

le type de toit (forme, géométrie, inclinaison)
le type de matériau isolant utilisé
l’épaisseur d’isolation nécessaire déterminée
la structure de couches choisie pour le toit
le type de couverture de toit souhaité comme nouvelle couverture de toit
la charge de travail nécessaire dans chaque cas pour isoler et couvrir le toit
la tarification de l’entreprise exécutante
les coûts supplémentaires et les travaux annexes (par exemple, travaux sur des éléments de construction existants, protections contre les tempêtes, rénovation simultanée du système d’évacuation des eaux de pluie, coûts d’échafaudage, etc.)