Annexe en bois

Quand la maison devient trop étroite et qu’il n’est pas possible de créer des pièces supplémentaires sous le toit ou dans la cave, la seule solution est de construire une annexe. Annexe en bois. Cet article explique en détail ce qu’une annexe en bois coûte.

Quels sont les coûts à prévoir pour une extension en bois ?

En un coup d'oeil

Il est impossible de chiffrer les coûts de manière forfaitaire. L’équipement individuel et les conditions locales existantes ont une grande influence sur le coût total d’un projet d’extension.

Les pièces préfabriquées sont souvent nettement moins chères, sauf lorsqu’il s’agit de maisons modèles (photo ci-contre).

Pour la construction elle-même, les coûts se situent dans la plupart des cas entre 1 400 EUR et 1 800 EUR par m². Cela vaut pour les pièces préfabriquées (construction préfabriquée). Les extensions conçues sur mesure peuvent également être plus chères, selon le niveau d’équipement souhaité et les détails de l’aménagement.

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Aux coûts de l’extension s’ajoutent les coûts de planification et des autorisations nécessaires, les coûts de la dalle de fondation ou de la cave et les coûts supplémentaires pour l’équipement individuel de l’extension (par exemple, l’installation d’une salle de bains ou d’une cuisine).

Il faut donc faire la distinction entre :

s’il s’agit d’une extension préfabriquée
s’il s’agit d’une extension conçue sur mesure

Pour une extension préfabriquée, les coûts varient entre 1 400 et 1 800 euros par m² de surface utile. Pour une extension conçue sur mesure, les coûts sont généralement supérieurs à 2 000 euros par m².

Exemple de coûts dans la pratique

Une maison individuelle doit être dotée d’une annexe à deux étages d’une superficie de 4 m x 5 m à l’arrière. L’annexe préfabriquée en bois sera construite.

Il s’agit ici d’un exemple de coût pour un cas concret. Les coûts peuvent varier dans d’autres cas.

De quels facteurs dépendent les coûts d’une extension en bois ?

Dans ce cas, il faut prendre en compte :

s’il s’agit d’une extension préfabriquée ou d’une extension en bois conçue sur mesure
la taille de l’extension
le nombre d’étages de l’extension
la conception de l’annexe (toiture, isolation des murs, etc.)
le niveau d’équipement de l’annexe (revêtements de sol et de murs, etc.)
si une salle de bains ou une cuisine supplémentaire est nécessaire dans l’annexe
des conditions locales individuelles existantes

Extension de maison préfabriquée : quels coûts faut-il prévoir ?

Dans quelle mesure les conditions locales ont-elles une influence sur les coûts ?

Les conditions locales ont une grande influence sur le prix

Les conditions locales ont une grande influence sur le prix.

Lorsque des bâtiments sont construits à proximité immédiate de bâtiments existants, l’accessibilité peut être considérablement réduite. Si l’accessibilité est fortement réduite et que les possibilités d’utiliser des machines lourdes sont limitées, les coûts de construction peuvent augmenter considérablement. Cela entraîne également une augmentation des coûts de construction.

La nature du sol est également un facteur de risque pour les coûts. Un sol de mauvaise qualité, avec une classe de sol élevée et des facteurs aggravants tels que du sable mouvant ou des infiltrations d’eau (niveaux élevés de la nappe phréatique), renchérit déjà considérablement les travaux de terrassement nécessaires.

Si la maison dispose d’une cave, cela complique la construction de l’annexe, car dans ce cas, une solution spéciale est nécessaire. Cela peut également entraîner une augmentation considérable des coûts.

Combien coûte la construction d’une cave sous l’annexe ?

Par rapport à la dalle de fondation, la construction d’une cave entraîne dans tous les cas des coûts supplémentaires de 300 à 500 euros par m² . Il faut en outre créer une liaison avec l’ancienne cave. Dans de nombreux cas, il n’est donc pas très judicieux économiquement de construire une cave dans l’annexe.

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Quels sont les coûts engendrés par l’installation d’une salle de bains supplémentaire dans l’annexe ?

Les coûts dépendent toujours des équipements souhaités et des travaux d’installation.

Dans la plupart des cas, vous devrez toutefois compter entre 8 000 et 10 000 euros supplémentaires pour une installation sanitaire dans une annexe en bois.