Aménagement intérieur : voici les coûts auxquels vous devez vous attendre

Le gros œuvre d’une maison est déjà une grande avancée dans la construction, mais combien coûte alors l’aménagement intérieur ? Cet article explique en détail les coûts auxquels vous devez vous attendre dans ce domaine et les différences de coûts qui peuvent exister dans l’aménagement intérieur.

Question : Qu’est-ce qui est inclus exactement dans les coûts de l’aménagement intérieur ?

En un coup d'oeil

En règle générale, on part du « gros œuvre fermé », c’est-à-dire le gros œuvre avec enduit extérieur, toit fini et fenêtres installées. Tout ce qui vient après est inclus dans l’aménagement intérieur.

Il s’agit notamment de :

la construction sèche (cloisons)
les chapes
les carrelages
l’installation sanitaire
l’installation électrique
l’installation de chauffage

#4Installation sanitaire

Installation électrique

Installation de chauffage

Et bien sûr :

Revêtements de sol
Crépi intérieur et décoration murale
Appuis de fenêtre
Portes

Comme le montre la liste, de nombreux corps de métier différents travaillent ici main dans la main. Cela rend souvent la planification (et l’estimation des coûts) très difficile.

Dans de nombreux cas, l’aménagement intérieur nécessite plus de 1 000 heures de travail par des spécialistes. Chauffage interieur. Si vous effectuez vous-même l’aménagement intérieur, vous devez généralement compter plus de 1 500 heures, même pour des maisons de taille moyenne.

Dans le cas des maisons préfabriquées, une grande partie de l’aménagement intérieur est souvent déjà terminée (par exemple, le carrelage dans la salle de bains, l’installation sanitaire et l’installation électrique) : Chauffage bouteille gaz interieur. Dans ce cas, les coûts des travaux restants doivent généralement être calculés séparément, les valeurs indicatives approximatives n’étant guère utiles.

Question : Quel est le coût de l’aménagement intérieur d’une maison individuelle (dans une nouvelle construction) ?

Les prix de l’aménagement intérieur varient fortement en fonction des mesures nécessaires

Il est difficile de donner un chiffre global. Les coûts peuvent varier considérablement en fonction des finitions, des demandes spécifiques et des matériaux utilisés. Chauffage gaz interieur caravane. En règle générale, vous pouvez toutefois partir du principe que vous devrez débourser au moins 400 euros par m² de surface habitable pour l’aménagement intérieur, avec un équipement très simple et économique. Dans la plupart des cas, vous devrez toutefois compter entre 600 et 700 euros par m² pour un équipement relativement solide.

Un équipement intérieur de luxe coûte généralement à partir de 850 euros par m² – et il n’y a pas de limite supérieure.

Bien sûr, il ne s’agit que de valeurs indicatives très approximatives, mais elles sont souvent tout à fait utilisables comme point de repère pour estimer les coûts (par exemple pour le montant de financement nécessaire).

Si vous souhaitez déterminer les coûts exacts, vous devez dans tous les cas examiner les postes de coûts en détail.

Un petit exemple de coûts tirés de la pratique

Ci-dessous, nous avons ventilé les coûts de l’ensemble de l’aménagement intérieur d’une maison moyenne de 120 m² par zone. Chauffage gaz interieur design. Le standard de l’aménagement intérieur peut être défini comme « durable, solide et digne » : (Chauffage gaz interieur pas cher). Cependant, nous avons renoncé à un équipement excessivement luxueux.

Notez qu’il ne s’agit ici que d’un exemple de coût pour une maison particulière avec un équipement spécifique de haute qualité. Chauffage habitacle voiture. Les coûts pour d’autres maisons individuelles, en particulier la répartition des coûts, peuvent être très différents.

Notre exemple de coût montre déjà que les installations sanitaires (eau) et le chauffage représentent des postes de dépenses importants. Chauffage habitacle voiture electrique. C’est le cas dans presque tous les cas.

Le crépi intérieur et la décoration murale peuvent également entraîner des coûts considérables dans certaines circonstances, mais il est souvent possible de faire des économies dans ce domaine.

De quels facteurs dépendent les coûts globaux de l’aménagement intérieur ?

L’aménagement intérieur est déterminé par trois facteurs principaux :

le niveau d’équipement (simple, confortable, haut de gamme, luxueux)
le niveau technique (simple, moderne, high-tech)
du standard énergétique (simple, économe en énergie, très économe en énergie)

Une maison équipée des dernières technologies, très économe en énergie et luxueusement aménagée représente donc l’option la plus coûteuse.

D’un autre côté, les mesures d’économie d’énergie ou les systèmes de chauffage de haute qualité peuvent certes entraîner des coûts d’acquisition plus élevés au départ, mais ils permettent de réduire considérablement les coûts d’exploitation à long terme : Chauffage interieur economique. Il ne faut donc pas se concentrer uniquement sur les coûts d’acquisition, mais aussi sur les coûts ultérieurs :

Coûts de maintenance
Coûts de maintenance (ce qu’il faut remplacer en l’espace de 10 ans augmente le prix à long terme)
Coûts énergétiques

Une étude a par exemple conclu que si les maisons passives peuvent permettre de réaliser de très importantes économies d’énergie, les équipements de haute technologie qu’elles contiennent peuvent également engendrer des coûts de maintenance et d’entretien considérables. Chauffage interieur ethanol. Ainsi, aux coûts d’environ 10 à 15 % plus élevés pour les installations techniques s’ajoutent des coûts supplémentaires élevés. Ces deux facteurs combinés compensent en partie les économies réalisées grâce à la suppression des coûts énergétiques, surtout à long terme (sur une période de 20 à 30 ans, les économies réalisées par rapport à une maison de taille moyenne sont minimes).

Que faut-il prendre en compte en ce qui concerne les coûts de chauffage ?

La rénovation du système de chauffage est très coûteuse

Il existe des différences notables en ce qui concerne les coûts d’acquisition :

Alors qu’une chaudière à mazout moderne (chauffage à condensation) peut être achetée à partir de 6 000 à 8 000 euros, il faut compter au moins 15 000 euros pour un chauffage moderne à la biomasse (par exemple aux granulés).

Les centrales de cogénération pour les maisons individuelles et les pompes à chaleur font également partie des systèmes de chauffage les plus coûteux, pour lesquels vous devez compter un coût d’acquisition d’au moins 10 000 à 15 000 euros.

À long terme, la consommation d’énergie pour le chauffage joue cependant un rôle important. Chauffage interieur gaz. Si l’on compare les prix des différents types de chauffage, on se rend compte de l’importance des différences :

Il ne s’agit bien sûr ici que d’une comparaison à titre d’exemple avec des valeurs moyennes : la consommation et les besoins en chauffage peuvent également varier considérablement selon le bâtiment, mais le coût par kWh est toujours le même.

Notre comparaison vous permet déjà de constater à quel point les différences peuvent être importantes pour une maison de 120 m² ayant une consommation énergétique moyenne : (Chauffage interieur gaz propane). Dans notre exemple, la différence entre le système de chauffage le plus cher et le moins cher est déjà de 745 euros par an . Cela signifie que des coûts d’acquisition nettement plus élevés peuvent souvent être amortis assez rapidement.

Les mesures d’économie d’énergie ont bien sûr aussi une grande influence sur les frais de chauffage ultérieurs : pour les maisons individuelles, la consommation d’énergie de chauffage se situe généralement entre 80 kWh et 140 kWh par m² et par an – des mesures appropriées permettent donc d’économiser beaucoup d’argent (même avec le chauffage très économique aux copeaux de bois, cela représente une différence de 237 euros par an ) : Chauffage interieur maison. Les maisons particulièrement économes en énergie ont souvent un besoin de chauffage nettement inférieur à 80 kWh par an et par m².

En matière de chauffage, il faut donc toujours garder à l’esprit les coûts de chauffage à long terme et non pas seulement les coûts du système de chauffage lui-même.

Les différences de coûts de chauffage sont effectivement énormes. Les installations sanitaires sont le deuxième « gros » poste de dépenses ?

La rénovation des conduites d’eau est coûteuse mais parfois nécessaire

Oui : Chauffage interieur non electrique. Les installations d’eau et sanitaires, en particulier, sont très coûteuses, ou relativement peu coûteuses (Chauffage interieur petrole). Tout dépend de la façon dont on les planifie.

Une bonne planification et une répartition judicieuse de l’espace permettent de réduire considérablement les coûts des installations sanitaires : (Chauffage interieur solaire). Il existe également de grandes différences de coûts pour l’équipement de la salle de bains et des toilettes.

Si vous aimez le luxe, vous devrez dépenser beaucoup plus d’argent : Chauffage interieur van. Les douches à l’italienne, les baignoires îlots ou même les bains à remous peuvent faire grimper le prix de manière significative. Mais même les équipements de salle de bains classiques, tels que la robinetterie et les lavabos, peuvent entraîner de grandes différences de prix.

Ici aussi, il existe des achats plus onéreux qui peuvent s’avérer rentables à long terme : (Chauffage interieur voiture). Les chauffe-eau instantanés bon marché sont souvent moins chers qu’un grand chauffe-eau, mais ils sont nettement plus gourmands en énergie à long terme.

Ici aussi, il convient donc de prendre en compte non seulement le coût d’achat, mais aussi les coûts à long terme.

Qu’en est-il de l’installation électrique ? Est-il possible d’avoir des différences aussi importantes ?

Dans le domaine de l’installation électrique, c’est avant tout le confort qui compte.

Il y a quelques années, une ou deux prises dans les pièces et une seule lampe au plafond suffisaient.

Aujourd’hui, cela ne suffit souvent plus : il faut plus de prises et de branchements dans les pièces, on branche beaucoup plus d’appareils qu’avant et il y a beaucoup plus d’appareils électriques, comme des volets roulants électriques ou un système domotique qui contrôle tout. Cela augmente bien sûr rapidement le coût de l’installation électrique.

Même si vous ne comptez que 30 à 50 euros pour chaque prise ou raccordement supplémentaire, cela augmente sensiblement le coût total de l’installation.

Quelle est la marge de manœuvre pour les revêtements de sol et de mur ?

Un nouveau revêtement de sol apporte un nouvel éclat à la maison

Bien sûr, la différence entre des murs simplement enduits et peints en blanc et un sol stratifié bon marché, et entre un mur à l’aspect béton de haute qualité et un véritable parquet, est énorme.

Un simple sol stratifié coûte souvent à partir de 10 euros le m² – des carreaux de bonne qualité peuvent facilement coûter entre 50 et 60 euros le m². Chauffage intérieur pour voiture. C’est tout de même cinq fois plus cher qu’un revêtement de sol.

En optant pour une chape de finition dans les pièces, vous pouvez vous passer d’un revêtement de sol supplémentaire. Chauffage radiant gaz intérieur. C’est une alternative qui peut être très intéressante d’un point de vue esthétique.

Mais il faut toujours garder à l’esprit les coûts à long terme, surtout pour les revêtements de sol : les carrelages durent souvent de 40 à 60 ans. Chauffage radiant gaz intérieur avis. Si vous choisissez des couleurs et des motifs plutôt intemporels, cela peut aussi être esthétique.

Pendant cette période, vous aurez besoin d’au moins 3 ou 4 revêtements de sol bon marché et vous devrez payer à chaque fois la pose (Interieur radiateur auto). À long terme, les revêtements stables comme le carrelage sont donc souvent beaucoup moins chers et nécessitent moins d’efforts.

Il existe également de nombreuses possibilités pour la décoration murale, qui peuvent entraîner des coûts très différents : Location chauffage gaz intérieur. Le papier peint, qui revient à la mode, est bien sûr beaucoup plus cher que de simplement peindre un mur : (Mini chauffage gaz interieur). Et si vous voulez des enduits spéciaux sur vos murs, vous paierez souvent entre 40 et 50 euros par m² de surface murale en plus, ce qui peut représenter des sommes énormes.

Comment économiser au mieux sur les coûts de l’aménagement intérieur ?

D’une part, en planifiant soigneusement et en mettant l’accent sur la durabilité et la solidité, d’autre part, en évitant autant que possible le luxe excessif et la haute technologie.

Il est également important de garder un œil sur les coûts à long terme. Radiateur habitacle voiture. Parfois, il peut être judicieux de dépenser un peu plus d’argent pour une chose et d’avoir des coûts nettement inférieurs à long terme, par exemple pour un sol carrelé ou le chauffage.

Il est également recommandé de faire appel à un maître d’œuvre qui surveillera l’exécution des travaux et les coûts engendrés. Radiateur interieur voiture. Cela permet au moins de se prémunir des défauts de construction coûteux et gênants et des dépassements de coûts imprévus.

Après tout, près de 70 % des maisons construites en France voient leur coût d’aménagement intérieur augmenter considérablement par rapport à ce qui avait été prévu. Cela signifie qu’il faut toujours garder un œil sur les coûts et faire appel à un expert qui, en tant que superviseur de la construction, surveillera également les coûts.